부동산을 하기 위한 기본 용어 50가지 알아보기 _ 2탄

 

 

부동산을 하기 위한 기본 용어 50가지 알아보기 _ 2탄

 

세입자 스크리닝: 임대주택에 대한 잠재적인 세입자를 선별하는 과정입니다.

부동산 자본화율: 부동산 투자로부터 얻은 수익의 비율을 나타내는 지표입니다.

형상금: 부동산 경매에서 유찰된 경우에 지불되는 보상금입니다.

화폐가치 하락: 화폐의 가치가 하락하여 부동산 가격 상승을 유발하는 현상입니다.

임대인 책임범위: 임대인이 부동산 관리와 유지보수에 대한 책임을 가지는 범위입니다.

자본수익률: 부동산 투자에 대한 자본 수익의 비율을 나타내는 지표입니다.

투자용 부동산 유동화: 투자용 부동산을 유동적으로 현금화하는 과정입니다.

주택시장 불안정성: 주택시장의 불안정한 상황이나 변동성을 의미합니다.

주택담보대출 한도: 주택을 담보로 받을 수 있는 대출 한도입니다.

부동산 거래 세금: 부동산 거래에 대해 부과되는 세금입니다.

자본소득세: 부동산 매매 등으로 발생한 자본 소득에 대한 세금입니다.

주택시장 투기: 주택 시장에서 가격 상승을 기대하여 투기적인 행위를 하는 것입니다.

주택금융 공사: 주택구매를 지원하고 주택 시장을 안정시키기 위해 설립된 기관입니다.

부동산 가치평가사: 부동산의 가치를 평가하는 전문가입니다.

주택수급조정: 주택 공급과 수요를 조절하여 시장 안정을 도모하는 정책입니다.

투자용 부동산 평가: 투자용 부동산의 가치를 평가하는 과정입니다.

오피스 빌딩: 사무실이나 상업 공간으로 사용되는 건물입니다.

수익부동산: 임대 수익을 얻기 위해 소유한 부동산입니다.

동시매매: 두 개 이상의 부동산을 동시에 매매하는 것입니다.

주택 매입 전략: 주택을 구매하기 위한 계획과 전략입니다.

투자용 부동산 관리: 투자용 부동산의 운영과 관리를 수행하는 것입니다.

주택시장 분석: 주택시장의 동향과 전망을 분석하는 과정입니다.

부동산 개발자: 부동산 개발 프로젝트를 기획하고 수행하는 업체나 개인입니다.

부동산 투자 리스크: 부동산 투자에서 발생할 수 있는 손실이나 위험 요소입니다.

주택담보대출 이자: 주택을 담보로 받은 대출에 대한 이자입니다.

주택확정일 변경: 주택 입주일을 변경하는 것입니다.

주택경매 성공률: 주택경매에서 낙찰이 이뤄지는 성공 비율입니다.

부동산 자금조달: 부동산 투자를 위해 자금을 조달하는 과정입니다.

주택 시장 피크: 주택 가격이 최고점에 이르는 시기를 말합니다.

부동산 개발 비용: 부동산 개발에 소요되는 비용과 경비입니다.

증여세: 부동산을 무상으로 양도받을 경우에 부과되는 세금입니다.

부동산 자본수익: 부동산 투자로부터 얻은 수익입니다.

상가 임대 계약 조정: 상가 임대계약을 수정 또는 재조정하는 것입니다.

부동산 시장 분석: 부동산 시장의 동향과 특성을 분석하는 과정입니다.

자산운용사 회수율: 자산운용사가 부동산 투자로부터 회수하는 비율입니다.

임대차 보증인: 임대계약 시 임대인이 지정하는 보증인입니다.

부동산 국제화: 부동산 시장이 국제적인 범위로 확장되는 것입니다.

분양 상환 조건: 분양 아파트의 대금을 상환하는 조건과 방식입니다.

상가 임대료 협상: 상가 공간의 임대료를 협상하는 과정입니다.

부동산 투자 종목: 부동산 투자를 위해 선택되는 특정 종목 또는 프로젝트입니다.

대지 소유권: 토지에 대한 소유 권리입니다.

임대인 보험: 임대인이 임대차 관련 위험에 대비하기 위해 가입하는 보험입니다.

부동산 합병과 인수: 두 개 이상의 부동산 업체가 합쳐지거나 인수되는 것입니다.

소재지 특성 분석: 부동산의 소재지 특성을 분석하는 과정입니다.

전세대출: 전세금을 대출로 받아 전세 계약을 체결하는 대출입니다.

고급 부동산 시장: 고가의 부동산이 매매되는 상위 계층 시장입니다.

부동산 자산운용: 부동산 자산을 효율적으로 운용하는 것입니다.

월세인상률: 월세를 상승시킬 수 있는 비율입니다.

상가 거래 조건 협상: 상가 거래에 관한 조건을 협상하는 과정입니다.

부동산 경매 일정: 부동산 경매의 일정과 기간을 의미합니다.