부동산 쌩 초보자를 위한 주요 용어 100가지 _1탄

 

부동산 쌩 초보자를 위한 주요 용어 100가지 1탄

 

1. 부동산: 땅과 그 위에 세운 건물을 포함한 재산 예시: 집, 아파트, 상가 등
2. 주택: 사람들이 살기 위해 사용되는 건물 예시: 단독주택, 다가구주택
3. 아파트: 여러 가구가 함께 살 수 있는 주택 유형 예시: 고층 아파트, 복합 아파트
4. 상가: 상업 목적으로 사용되는 건물 또는 상점 예시: 음식점, 옷가게
5. 부동산 중개인: 부동산 거래를 중개하는 전문가 예시: 주택 매매를 도와주는 중개인
6. 부동산 개발자: 토지를 구매하고 건물을 건설하는 사람 또는 회사 예시: 주거용 단지를 개발하는 개발자
7. 부동산 평가사: 부동산 가치를 평가하는 전문가 예시: 주택의 시장 가치를 평가하는 평가사
8. 임대료: 부동산 임대 시 세입자가 지불하는 돈 예시: 월별 아파트 임대료
9. 전세금: 전세 계약 시 세입자가 임대인에게 지불하는 금액 예시: 전세 아파트의 전세금
10. 보증금: 전세 계약 시 세입자가 임대인에게 보증하기 위해 내는 돈 예시: 전세 아파트의 보증금
11. 중개수수료: 부동산 거래 중개에 대한 중개인의 수수료 예시: 매매 거래에서 중개인에게 지불되는 수수료
12. 부동산 경매: 경매 절차를 통해 부동산을 판매하는 방법 예시: 강제 경매, 재산 경매
13. 부동산 관리: 부동산에 대한 유지, 보수 및 관리 활동 예시: 아파트 단지의 관리 활동
14. 부동산 법률: 부동산 거래와 관련된 법률 예시: 토지 소유권 이전을 다루는 법률
15. 부동산 세금: 부동산 거래와 소유에 대해 부과되는 세금 예시: 부동산 양도세, 재산세
16. 주택 담보 대출: 주택을 담보로 받아 은행이 대출해주는 방식 예시: 주택 구매를 위해 은행으로부터 대출받기
17. 주택 시장: 주택 거래와 가격 형성이 일어나는 시장 예시: 부동산 거래가 활발한 지역의 시장
18. 부동산 투자: 부동산을 구매하고 장기적인 수익을 얻기 위한 투자 예시: 아파트를 구매해 임대하여 수익을 얻는 것
19. 재개발: 구식 건물이나 지역을 새롭게 개발하는 과정 예시: 도시 내 구역의 재개발 프로젝트
20. 리모델링: 기존 건물을 개조, 개량하여 새로운 모습으로 변경하는 것 예시: 주방 리모델링, 욕실 리모델링
21. 대지권: 토지에 대한 소유권 예시: 주택이 세운 토지의 대지권
22. 소유권: 부동산에 대한 완전한 소유 및 통제 권리 예시: 아파트 소유자의 소유권
23. 임대인: 부동산을 임대하는 소유자 또는 관리자 예시: 아파트를 임대하는 임대인
24. 세입자: 부동산을 임대받아 사용하는 사람 예시: 아파트에 거주하는 세입자
25. 부동산 보험: 부동산에 대한 보호를 제공하는 보험 예시: 화재 보험, 지진 보험
26. 건축 면적: 건물의 바닥 면적 예시: 아파트의 건축 면적
27. 층수: 건물의 층 수 예시: 5층 아파트, 10층 빌딩
28. 입주: 주택이나 건물에 입주하여 거주하기 시작하는 것 예시: 새로운 아파트에 입주하는 것
29. 준공: 건물이 완성되어 사용할 수 있는 상태가 되는 것 예시: 아파트 준공식
30. 공동주택: 여러 가구가 함께 거주하는 주택 예시: 아파트, 단독 다가구 주택
31. 단독주택: 한 가구가 독립적으로 거주하는 주택 예시: 단독주택, 빌라
32. 신축: 새로운 건물이나 주택을 건설하는 것 예시: 신축 아파트, 신축 빌딩
33. 경매물건: 경매에 올라가는 부동산 또는 재산 예시: 경매 아파트, 경매 토지
34. 기성주택: 이미 완성된 주택 예시: 중고 아파트, 중고 단독주택
35. 부동산 개발: 토지를 개발하여 부동산을 건설하는 과정 예시: 주거 단지 개발, 상업용 건물 개발
36. 리스: 장기 임대 계약을 통해 부동산을 사용하는 것 예시: 상가를 리스하여 사업 운영하기
37. 토지: 건물을 세울 수 있는 땅 예시: 주택을 지을 수 있는 토지
38. 주택 담보권: 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 권리 예시: 주택 담보권으로 대출을 받기
39. 분양: 건설사가 아파트를 판매하기 위해 일정 면적을 분할하여 판매하는 것 예시: 아파트 분양 신청하기
40. 분양가: 분양되는 주택의 가격 예시: 아파트 분양가 확인하기
41. 유지보수: 부동산을 유지하고 보수하는 활동 예시: 집의 수리 및 정기적인 유지보수
42. 입주자 협회: 아파트나 단지 내 입주자들이 모여 운영하는 조직 예시: 입주자 협회 회의 참석하기
43. 용적률: 토지 면적 대비 건물을 건설할 수 있는 면적 비율 예시: 용적률 300%인 아파트
44. 투기: 부동산 가치 상승에 의존하여 수익을 추구하는 행위 예시: 부동산 투기에 참여하기
45. 입주 연기: 아파트 또는 주택의 입주 일정을 나중으로 미루는 것 예시: 입주 연기 요청하기
46. 임대차 계약: 임대인과 세입자 간의 임대 조건과 규정을 명시한 계약 예시: 아파트 임대차 계약서 작성하기
47. 가격 협상: 부동산 거래 시 가격을 협상하여 합의하는 과정 예시: 가격 협상을 통한 거래 성사
48. 가계부채: 개인이나 가구가 부동산 구매 등을 위해 빌린 돈 예시: 주택 구매를 위한 가계부채 증가
49. 확장 건축물: 이미 있는 건물에 추가로 건설되는 부분 예시: 주택에 추가로 지어진 확장 건물
50. 주택담보대출: 주택을 담보로 받아 은행이 대출을 해주는 것 예시: 주택담보대출 상담 받기
51. 감정가: 부동산의 가치를 감정하는 전문가의 평가 가격 예시: 아파트의 감정가 확인하기
52. 공인중개사: 부동산 거래를 중개하고 대리하는 역할을 하는 전문가 예시: 공인중개사와 상담하여 아파트 매매하기
53. 갑정: 부동산 거래 시 양도인이 받는 돈 예시: 아파트 매매로 인한 갑정 수령
54. 손해배상: 부동산 거래나 소유로 인해 발생한 손해에 대한 배상 예시: 소유자에게 손해배상 청구하기
55. 재건축: 기존 건물을 철거하고 새로운 건물을 건설하는 것 예시: 도시 내 재건축 프로젝트
56. 임대인 보호법: 세입자를 임대인의 부당한 대우로부터 보호하는 법률 예시: 임대인 보호법에 따른 대처 방법
57. 보증 보험: 부동산 거래 시 보증금을 보호하기 위한 보험 예시: 부동산 거래 시 보증 보험 가입하기
58. 투기꾼: 부동산 시장에서 빠르게 이익을 추구하는 사람 예시: 부동산 투기로 유명한 투기꾼
59. 개별 소유: 단독 주택과 같이 개별 소유자가 소유하는 형태 예시: 개별 소유 아파트
60. 공동 소유: 아파트나 단지 내 여러 소유자가 공동으로 소유하는 형태 예시: 공동 소유 상가
61. 확정 기간 임대: 임대 계약 기간이 확정되어 있는 임대 형태 예시: 1년 확정 기간 임대 아파트
62. 전용면적: 아파트 내 한 세대가 독립적으로 사용할 수 있는 면적 예시: 아파트의 전용면적 확인하기
63. 공급면적: 아파트 전체의 면적으로서, 공용 공간도 포함된 면적 예시: 아파트의 공급면적 확인하기
64. 분양 전세: 분양 후 일정 기간 동안 전세 계약을 하는 형태 예시: 분양 전세 아파트 계약하기
65. 분양 대기자: 분양 아파트를 기다리고 있는 사람 예시: 분양 대기자 등록하기
66. 준공 면허: 건물이 완공되고 사용 가능한 상태임을 증명하는 면허 예시: 준공 면허 확인하기
67. 부동산 수익률: 부동산 투자로 얻는 수익의 비율 예시: 부동산 수익률 계산하기
68. 도시 계획: 도시 내 토지의 용도와 구조를 계획하는 것 예시: 도시 계획에 따른 토지 이용
69. 임대인 협회: 임대인들이 모여 운영하는 조직 예시: 임대인 협회의 회의 참석하기
70. 부동산 투자 신용: 부동산 투자자의 신용 상태와 신용 등급 예시: 부동산 투자 신용 평가하기
71. 주택 공급: 주택 수요에 맞추어 주택을 공급하는 활동 예시: 정부의 주택 공급 정책
72. 가압류: 소유자의 동의 없이 재산을 가압류하는 것 예시: 부동산에 대한 가압류 신청하기
73. 분양권: 아파트를 분양 받을 권리 예시: 분양권 등기 신청하기
74. 주택 전환 대출: 주택을 구매한 후 주택 담보 대출로 전환하는 것 예시: 주택 전환 대출 상담 받기
75. 경쟁 입찰: 부동산을 경쟁 입찰로 판매하는 것 예시: 경쟁 입찰에 참여하여 토지 구매하기
76. 개발 가능 토지: 부동산 개발이 가능한 토지 예시: 개발 가능한 주택용 토지
77. 부동산 시세: 특정 시점에서 부동산의 가격과 가치 예시: 부동산 시세 조사하기
78. 기준 금리: 중앙은행에서 정하는 기준이 되는 금리 예시: 기준 금리 변동에 따른 부동산 시장 영향
79. 부동산 관련 법령: 부동산 거래와 소유에 대한 법률과 규정 예시: 부동산 관련 법령 조사하기
80. 임대차 보호법: 세입자의 권리를 보호하는 임대차 관련 법령 예시: 임대차 보호법에 따른 임대 계약 작성
81. 중개수수료율: 부동산 거래 시 중개인에게 지불하는 수수료 비율 예시: 중개수수료율 협상하기
82. 분양 확정일: 분양 계약이 확정되는 날짜 예시: 분양 확정일 확인하기
83. 기준면적: 부동산 거래 시 기준이 되는 면적 예시: 기준면적에 따른 부동산 가격 산정
84. 담보물: 대출 시 담보로 제공되는 부동산 또는 재산 예시: 담보물로 주택을 제공하기
85. 주택 공급 정책: 정부가 주택 공급을 위해 시행하는 정책 예시: 저소득층 주택 공급 정책
86. 주택 건설: 신규 주택을 건설하는 활동 예시: 주택 건설 현장 방문하기
87. 공동 소유권: 두 명 이상의 소유자가 공동으로 소유하는 권리 예시: 공동 소유권에 따른 권리와 의무
88. 임대인 보증금 보관 의무: 임대인이 세입자의 보증금을 안전하게 보관해야 하는 의무 예시: 임대인 보증금 보관 의무 준수하기
89. 임대차 보증금 반환: 임대차 계약 종료 시 세입자에게 반환되는 보증금 예시: 임대차 보증금 반환 절차
90. 임대인 책임: 임대인이 세입자에게 제공해야 하는 서비스와 유지보수 책임 예시: 임대인의 수리 책임 확인하기
91. 부동산 투자 전략: 부동산 투자를 위한 계획과 전략 예시: 부동산 투자 전략 수립하기
92. 주택 담보권 설정: 주택을 담보로 대출을 받기 위해 담보권을 설정하는 것 예시: 주택 담보권 설정 절차
93. 부동산 경기: 부동산 시장의 활발성과 거래량 예시: 부동산 경기 변동 요인
94. 부동산 투자 회사: 부동산 투자를 전문으로 하는 회사 예시: 부동산 투자 회사에 투자하기
95. 건축 허가: 건물을 건설하기 위해 필요한 정부의 승인 예시: 건축 허가 신청 절차
96. 부동산 관련 뉴스: 부동산 시장과 관련된 최신 소식 및 기사 예시: 부동산 관련 뉴스 검색하기
97. 주택 자금 대출: 주택 구매를 위해 은행이 대출해주는 자금 예시: 주택 자금 대출 상담 받기
98. 가구 주택: 다가구 주택 또는 아파트 같이 여러 가구가 함께 거주하는 주택 예시: 가구 주택 단지 방문하기
99. 건물 시설물: 건물 내의 시설과 장비 예시: 아파트의 공동 시설물
100. 부동산 투자 수익: 부동산 투자로 얻는 이익 예시: 부동산 투자 수익 계산하기