★★ 6월 5일 주요신문 헤드라인 ★★ 《경 제》 ☞ 자영업자 2명 중 1명 "최저임금 오르면 폐업할 판"...전경련, 자영업자 500명 실태조사...58% "내년 최저임금 동결·인하해야"...자영업자 55% "고용 여력 이미 없어 ☞ 세금 먹는 하마된 민자도로...통행료 수입 예상치 대비 절반...국토부 현황보고서 "6곳은 아예 절반 이하…일부 노선 막대한 MRG 지급" ☞ 축제마다 음식 바가지 요금…“손님 마음도 음식도 냉기 돌아”...최근 열린 함평나비대축제서 ‘어묵 한 그릇에 1만원’ 논란...지자체 단속 나섰지만 반복...적정 가격 기준도 애매모호...제주도 고물가에 여행객 외면 ☞ 세계식량가격 다시 내렸지만...설탕은 4개월째 상승...유엔 식량농업기구 5월 세계식량가격지수 전월대비 2.6..
부동산 전문가를 향한 전문 용어 알아보기 _2탄 구조화 금융상품 (Structured Financial Products): 다양한 금융 상품을 조합하여 투자 수익을 극대화하는 방식의 금융 상품을 말합니다. 렌트보증금 (Rent Security Deposit): 임대차 계약 시 임차인이 임대인에게 지불하는 보증금으로, 임대기간 종료 시 반환됩니다. 인터넷 부동산 (Internet Real Estate): 인터넷을 통해 부동산 거래 및 정보를 제공하는 온라인 플랫폼을 말합니다. 건설사 (Construction Company): 부동산 건설, 개발, 공사 등을 수행하는 기업을 말합니다. 리츠 (Real Estate Investment Trust): 부동산 투자를 위해 형성된 투자 모임으로, 주식처럼 거래되는 ..
부동산을 하기 위한 기본 용어 50가지 알아보기 _ 2탄 세입자 스크리닝: 임대주택에 대한 잠재적인 세입자를 선별하는 과정입니다. 부동산 자본화율: 부동산 투자로부터 얻은 수익의 비율을 나타내는 지표입니다. 형상금: 부동산 경매에서 유찰된 경우에 지불되는 보상금입니다. 화폐가치 하락: 화폐의 가치가 하락하여 부동산 가격 상승을 유발하는 현상입니다. 임대인 책임범위: 임대인이 부동산 관리와 유지보수에 대한 책임을 가지는 범위입니다. 자본수익률: 부동산 투자에 대한 자본 수익의 비율을 나타내는 지표입니다. 투자용 부동산 유동화: 투자용 부동산을 유동적으로 현금화하는 과정입니다. 주택시장 불안정성: 주택시장의 불안정한 상황이나 변동성을 의미합니다. 주택담보대출 한도: 주택을 담보로 받을 수 있는 대출 한도입니..
부동산을 하기 위한 기본 용어 50가지 알아보기 _ 1탄 리츠 (REITs): 부동산 투자 신탁으로, 주식처럼 거래되는 부동산 투자 도구입니다. 대지권: 토지에 대한 소유 권리입니다. 증여: 부동산을 무상으로 양도하는 행위입니다. 양도소득세: 부동산 양도에 대한 소득세입니다. 분양권: 부동산 개발사가 토지를 분양하여 구매자에게 양도하는 권리입니다. 법정지분: 재산 분할 상속 등으로 인해 발생하는 공동 소유권입니다. 법정전세: 임차인에게 전세금을 지불하지 않고 임대하는 형태입니다. 임대보증금: 임차인이 임대인에게 지불하는 임대차 계약의 보증금입니다. 매입대금: 부동산 매매 시 구매자가 판매자에게 지불하는 금액입니다. 자산운용사: 투자자의 자산을 부동산 등에 투자하여 운용하는 금융회사입니다. 동산: 부동산 ..
★★ 6월 1일 주요신문 헤드라인 ★★ 《경 제》 ☞"1%라도…" 3시간새 200억 대출 갈아탔다...당국과 금융권이 세계 최초로 출시한 '대환대출 인프라'가 이날 공개됐다. 오픈 첫날인 만큼 시행착오가 있었지만 영업점을 방문하지 않고 클릭 몇 번으로 대출 갈아타기에 성공한 고객들은 만족스럽다는 평가다. ☞쌓이는 기업부담…재고율 역대최대...제조업 출하량이 줄었지만 재고가 소진되지 않으면서 4월 국내 제조업 재고율이 역대 최고치를 기록했다. 또 산업 생산과 소비가 동시에 줄면서 경기 둔화에 대한 경고음이 계속 커지고 있다. ☞"후쿠시마 방류 과학적 검토, 의미있는 진전"...시찰단 현장점검 브리핑...주요설비 설계대로 설치 확인...종합판단 유보해 실효성 논란 ☞금감원, 가상자산 투자사기 신고센터 개설...
부동산 쌩 초보자를 위한 주요 용어 100가지 _2탄 101.부동산 투자 전략: 부동산 투자를 위한 계획과 전략 예시: 현금유출 부동산 투자 전략 102.부동산 투자 리스크: 부동산 투자 시 발생할 수 있는 위험 요소 예시: 시장 변동성, 임대 불안정성 103.부동산 투자 수익률: 부동산 투자로 얻는 수익의 비율 예시: 투자 수익률 8%의 부동산 104.부동산 경매 입찰: 경매 절차에서 부동산에 대한 입찰을 하는 것 예시: 부동산 경매 입찰 참여하기 105.부동산 중개인 수수료: 부동산 거래 중개에 대해 중개인이 받는 수수료 예시: 부동산 중개인 수수료 협상하기 106.가계부채 상환: 부동산 구매를 위해 빌린 돈을 상환하는 것 예시: 주택 대출 상환 계획 세우기 107.부동산 투자 대출: 부동산 투자를 ..
부동산 쌩 초보자를 위한 주요 용어 100가지 1탄 부동산: 땅과 그 위에 세운 건물을 포함한 재산 예시: 집, 아파트, 상가 등 주택: 사람들이 살기 위해 사용되는 건물 예시: 단독주택, 다가구주택 아파트: 여러 가구가 함께 살 수 있는 주택 유형 예시: 고층 아파트, 복합 아파트 상가: 상업 목적으로 사용되는 건물 또는 상점 예시: 음식점, 옷가게 부동산 중개인: 부동산 거래를 중개하는 전문가 예시: 주택 매매를 도와주는 중개인 부동산 개발자: 토지를 구매하고 건물을 건설하는 사람 또는 회사 예시: 주거용 단지를 개발하는 개발자 부동산 평가사: 부동산 가치를 평가하는 전문가 예시: 주택의 시장 가치를 평가하는 평가사 임대료: 부동산 임대 시 세입자가 지불하는 돈 예시: 월별 아파트 임대료 전세금: 전..
★★05월 30일 주요신문 헤드라인★★ 《경 제》 ☞“나도 월50만원 받을수 있었네”…이혼후 재산말고 나누는 ‘이것’…분할연금 수급자 7만명 육박…분할연금은 과거 배우자의 노령연금 중 혼인 기간에 해당하는 연금을 나눠 지급받는 것이다. 분할연금 신청자는 최근 급격하게 증가하고 있다. 고령화와 기대수명 연장 등으로 황혼이혼이 늘어난 영향으로 해석된다. ☞올해 첫 10만원 넘는 곳도 나와…이렇게 비싸도 주말엔 줄선다…올 애플망고빙수 7~12만원선 서울 포시즌스호텔 가장 비싸…빙수가격 10만원 돌파는 처음…2030 ‘경험’ 즐기며 SNS 인증 ☞“일할 사람 없다”...늙고 쪼그라든 한국, 외국서도 경고나서…글로벌 신용평가사 무디스가 한국 경제 성장 동력을 떨어뜨릴 수 있는 최대 위험 요인으로 저출생·고령화를 ..
부동산에 막 입문하거나 부동산에 관심이 있으신 분들이라면, 제일 처음에 난관에 부딪히는 것은 당연하게도 용어 들일 것입니다. 오늘 많이 쓰이면서 또 알아야 될 가장 기본적인 용어들에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 면적 관련 용어 ✓ 전용면적 실제로 입주자가 독점하여 사용하는 부분의 면적입니다.. 방, 거실, 주방 그리고 화장실 등을 모두 포함한 넓이입니다. 전용면적은 실제 사용하는 면적이기 때문에 가장 중요합니다. 상가나 오피스텔 같은 경우 전용률의 따라 실제 사용할 수 있는 면적이 정해지기 때문에 가격 비교를 할 때, 전용면적을 기준으로 해야 합니다. 가령, 분양면적이 85㎡ 전용면적이 50㎡, 분양면적이 100㎡ 전용면적이 50㎡라면 전용면적을 기준으로 가격을 비교해야 합니다. ✓ 공용면적 다른 사..
