부동산 전문가를 향한 전문 용어 알아보기 _2탄

부동산 전문가를 향한 전문 용어 알아보기 _2탄

 

구조화 금융상품 (Structured Financial Products): 다양한 금융 상품을 조합하여 투자 수익을 극대화하는 방식의 금융 상품을 말합니다.

렌트보증금 (Rent Security Deposit): 임대차 계약 시 임차인이 임대인에게 지불하는 보증금으로, 임대기간 종료 시 반환됩니다.

인터넷 부동산 (Internet Real Estate): 인터넷을 통해 부동산 거래 및 정보를 제공하는 온라인 플랫폼을 말합니다.

건설사 (Construction Company): 부동산 건설, 개발, 공사 등을 수행하는 기업을 말합니다.

리츠 (Real Estate Investment Trust): 부동산 투자를 위해 형성된 투자 모임으로, 주식처럼 거래되는 투자 도구입니다.

증여세 (Gift Tax): 부동산을 무상으로 양도받을 경우에 부과되는 세금입니다.

부동산 상속세 (Real Estate Inheritance Tax): 부동산을 상속받을 경우에 발생하는 세금입니다.

새주택 (New Home): 새로 지어진 주택이나 아파트를 말합니다.

건축허가 (Building Permit): 부동산 건설이나 리모델링 작업을 수행하기 위해 정부로부터 받는 허가입니다.

수입형 부동산 (Income-Producing Real Estate): 임대나 판매를 통해 수익을 창출하는 부동산을 말합니다.

비수도권 부동산 (Rural Real Estate): 도시 외곽이나 시골 지역에 위치한 부동산을 말합니다.

부동산 재무분석 (Real Estate Financial Analysis): 부동산 투자의 재무적인 요소를 분석하는 과정을 말합니다.

부동산 투자 가치 (Real Estate Investment Value): 부동산 투자에 의해 예상되는 가치 또는 수익을 말합니다.

베어놀드 (Bareland): 건물이 아직 지어지지 않은 미개척 토지를 말합니다.

상속세 (Inheritance Tax): 부동산 등의 재산을 상속받을 때 발생하는 세금입니다.

도시재생 (Urban Regeneration): 도시 내 부패 지역이나 오래된 지역을 개선하고 활성화시키는 과정을 말합니다.

벽돌과 몰탈 (Brick and Mortar): 실제 건물과 부동산을 의미하는 표현입니다.

지분 매매 (Share Trading): 부동산 투자회사나 리츠의 지분을 사고 팔이하는 거래를 말합니다.

부동산 투자 관리 (Real Estate Investment Management): 부동산 투자 포트폴리오의 관리와 운용을 말합니다.

도시계획 (Urban Planning): 도시 내 부동산의 개발과 재정비, 교통체계 등을 계획하는 과정을 말합니다.

주택담보대출 (Mortgage Loan): 주택을 담보로 받아 은행이 대출을 제공하는 것을 말합니다.

주택시장 분석 (Housing Market Analysis): 주택 시장의 동향과 특성을 분석하는 과정을 말합니다.

투자용 부동산 (Investment Property): 임대나 판매를 위해 투자 목적으로 보유한 부동산을 말합니다.

건축면허 (Architectural License): 건축물 설계, 시공, 관리 등을 할 수 있는 자격증을 말합니다.

집값 지수 (House Price Index): 주택 가격의 변동을 나타내는 지표입니다.

주택 중개인 (Real Estate Agent): 부동산 거래 중개를 담당하는 전문가를 말합니다.

임대인 (Landlord): 부동산을 소유하고 임차인에게 임대해주는 사람이나 기업을 말합니다.

임대차인 (Tenant): 부동산을 임대받아 사용하는 사람이나 기업을 말합니다.

상가 임대 (Commercial Leasing): 상업용 부동산을 다른 사업자에게 임대하는 것을 말합니다.

상가 관리 (Retail Management): 상가 공간의 운영, 관리, 임대 및 판매 등을 담당하는 업무를 말합니다.

사무실 공간 계획 (Office Space Planning): 사무실 공간을 효율적으로 계획하고 배치하는 과정을 말합니다.

리모델링 계획 (Remodeling Plan): 부동산 리모델링 작업을 위한 세부 계획과 설계를 말합니다.

투자 수익률 (Investment Return): 부동산 투자로 얻은 수익을 투자한 자본에 대한 비율로 나타낸 지표입니다.

임대차 계약 (Lease Agreement): 부동산 임대 시 임대인과 임차인 간에 체결되는 계약서를 말합니다.

경매 부동산 (Auctioned Real Estate): 경매를 통해 판매되는 부동산을 말합니다.

공인 중개사 (Licensed Realtor): 부동산 거래를 중개하고 대리하는 데 필요한 정부 발급 라이선스를 가진 중개인을 말합니다.

부동산 시세 (Real Estate Market Price): 부동산의 현재 시장 가격을 말합니다.

지역 개발 (Regional Development): 특정 지역의 부동산 개발과 도시화 등을 총괄적으로 계획하고 진행하는 과정을 말합니다.

토지수용 (Land Acquisition): 부동산 개발이나 공공 사업을 위해 토지를 확보하는 과정을 말합니다.

부동산 시세 예측 (Real Estate Price Forecasting): 부동산 시장의 향후 가격 변동을 예측하는 작업을 말합니다.

경영용 부동산 (Operational Real Estate): 기업이 사무실, 공장, 창고 등을 운영하기 위해 소유한 부동산을 말합니다.

임대인 책임 (Landlord's Liability): 임대인이 임차인에게 제공하는 부동산 사용과 관련된 책임을 말합니다.

상가 임대료 (Retail Lease Rent): 상가 공간을 임차인에게 제공하는 데 대한 대가로 받는 임대료를 말합니다.

재개발 (Redevelopment): 기존에 존재하는 부동산이나 도시 지역을 새롭게 개발하거나 개선하는 과정을 말합니다.

레지던스 (Residence): 주거용 부동산이나 아파트 등을 말합니다.

부동산 경매 (Real Estate Auction): 경매를 통해 부동산을 판매하는 과정을 말합니다.

리스 확정일 (Lease Expiration Date): 부동산 임대 계약의 종료일을 말합니다.

임대인 보험 (Landlord Insurance): 임대인이 임대차 관련 위험에 대비하기 위해 가입하는 보험입니다.

분양권 (Preemptive Purchase Right): 분양을 받은 후 일정 기간 동안 해당 부동산을 사전에 우선적으로 구매할 권리를 말합니다.

임대차 보호법 (Rental Protection Law): 임차인의 권리와 임대인의 의무를 보호하기 위한 법률입니다.