부동산을 하기 위한 기본 용어 50가지 알아보기 _ 1탄

 

 

 

부동산을 하기 위한 기본 용어 50가지 알아보기 _ 1탄

 

리츠 (REITs): 부동산 투자 신탁으로, 주식처럼 거래되는 부동산 투자 도구입니다.

대지권: 토지에 대한 소유 권리입니다.

증여: 부동산을 무상으로 양도하는 행위입니다.

양도소득세: 부동산 양도에 대한 소득세입니다.

분양권: 부동산 개발사가 토지를 분양하여 구매자에게 양도하는 권리입니다.

법정지분: 재산 분할 상속 등으로 인해 발생하는 공동 소유권입니다.

법정전세: 임차인에게 전세금을 지불하지 않고 임대하는 형태입니다.

임대보증금: 임차인이 임대인에게 지불하는 임대차 계약의 보증금입니다.

매입대금: 부동산 매매 시 구매자가 판매자에게 지불하는 금액입니다.

자산운용사: 투자자의 자산을 부동산 등에 투자하여 운용하는 금융회사입니다.

동산: 부동산 중 토지를 제외한 건물 등을 말합니다.

공유지분: 부동산 소유권이 여러 명에게 공유되는 것을 의미합니다.

임대차인: 부동산을 임대받는 입주자나 세입자를 말합니다.

유상양도: 부동산을 대가로 양도하는 행위입니다.

공동매도: 공동 소유자들이 부동산을 함께 판매하는 것입니다.

신용등급 평가: 개인 또는 기업의 신용 상태를 평가하는 과정입니다.

부동산 컨설팅: 부동산 거래와 관련하여 전문적인 조언을 제공하는 서비스입니다.

공사완료보증: 부동산 건설 공사의 완료를 보증하는 서비스입니다.

리모델링: 기존 건물을 보수 또는 개조하여 외관이나 내부 구조를 개선하는 작업입니다.

적정임대료: 부동산 임대 시 시장 가격을 고려하여 적정하게 책정된 임대료입니다.

부동산 경매 매입: 경매에서 부동산을 낙찰하여 구매하는 것입니다.

중개보수: 부동산 거래 중개인에게 지불하는 수수료입니다.

경매인: 부동산 경매를 관리하고 진행하는 전문가입니다.

정부재개발: 정부가 일부 지역을 재개발하여 도시 환경을 개선하는 과정입니다.

공동주택 법률: 공동주택 거주자들의 권리와 의무를 규제하는 법률입니다.

월세보증금: 월세를 지불할 때 임차인이 임대인에게 지불하는 보증금입니다.

전용면적: 아파트나 주택 등의 개별 세대의 사용 가능한 면적입니다.

독립기념관가격지수: 도시 주택 가격의 상승 또는 하락을 나타내는 경제 지표입니다.

임대차인 보호법: 임차인의 권리를 보호하기 위해 시행되는 법률입니다.

공동소유권: 두 명 이상의 소유자가 부동산을 공동으로 소유하는 권리입니다.

부동산 투자 신고: 부동산 투자에 대한 세금 신고 절차입니다.

부동산 투자 평가: 부동산 투자의 성과와 가능성을 평가하는 과정입니다.

부동산 수익 분배: 부동산 투자 수익을 투자자들에게 분배하는 것입니다.

부동산 개발 재무: 부동산 개발 프로젝트의 재정과 자금 관리입니다.

주택담보대출 부실: 주택담보대출의 상환 문제가 발생하는 상황입니다.

부동산 자본화: 부동산 자산을 유동적인 자본으로 전환하는 과정입니다.

원룸: 하나의 방으로 구성된 작은 주택 또는 아파트입니다.

임대차 법적관계: 임대인과 임차인 사이의 법적인 관계입니다.

부동산 중개사: 부동산 거래의 중개를 전문으로 하는 사람입니다.

임대주택 재개발: 고령화와 인프라 구축 등을 위해 임대주택을 재개발하는 것입니다.

임대차 계약 기간: 임대인과 임차인이 합의한 임대 기간입니다.

중장기 임대차: 장기간에 걸친 임대차 계약입니다.

개별 공유자: 부동산 공유자 중 한 명으로, 소유권에 대한 개별적인 권리와 책임을 가집니다.

공동부동산: 두 명 이상의 사람이 공동으로 소유한 부동산입니다.

임대차 보호법: 임차인의 권리와 임대인의 의무를 보호하기 위해 시행되는 법률입니다.

부동산 투자 회수기간: 부동산 투자로부터 원금을 회수하는 기간입니다.

공동분양: 여러 가구가 부동산을 공동으로 분양받는 것입니다.

주택매매지수: 주택 가격 변동을 나타내는 지표입니다.

빌딩매매: 상업용 건물이나 사무실 등을 매매하는 것입니다.

분양권 처분: 분양권을 처분하고 양도하는 행위입니다.