부동산 전문가를 향한 전문 용어 알아보기 _1탄 캐피탈라이제이션율 (Capitalization Rate): 부동산 투자 수익률과 관련된 지표로, 순수 임대수익을 투자 가치로 나눈 비율입니다. 디벨로퍼 (Developer): 부동산 프로젝트를 기획하고 수행하는 개인 또는 기업을 말합니다. 크라운랜드 (Crown Land): 국가 또는 지방 정부가 소유하고 있는 토지를 말합니다. 로케이션 파이낸싱 (Location Financing): 부동산 프로젝트의 위치와 관련하여 발생하는 금융적인 요소를 고려한 자금 조달 방식입니다. 메리트순위 (Merit Ranking): 부동산 개발 프로젝트의 선정 기준에 따라 순위를 매기는 방식입니다. 리모델링 (Remodeling): 기존 건물의 구조나 디자인을 개선하거나 변화..
부동산 쌩 초보자를 위한 주요 용어 100가지 1탄 부동산: 땅과 그 위에 세운 건물을 포함한 재산 예시: 집, 아파트, 상가 등 주택: 사람들이 살기 위해 사용되는 건물 예시: 단독주택, 다가구주택 아파트: 여러 가구가 함께 살 수 있는 주택 유형 예시: 고층 아파트, 복합 아파트 상가: 상업 목적으로 사용되는 건물 또는 상점 예시: 음식점, 옷가게 부동산 중개인: 부동산 거래를 중개하는 전문가 예시: 주택 매매를 도와주는 중개인 부동산 개발자: 토지를 구매하고 건물을 건설하는 사람 또는 회사 예시: 주거용 단지를 개발하는 개발자 부동산 평가사: 부동산 가치를 평가하는 전문가 예시: 주택의 시장 가치를 평가하는 평가사 임대료: 부동산 임대 시 세입자가 지불하는 돈 예시: 월별 아파트 임대료 전세금: 전..