부동산을 하기 위한 기본 용어 50가지 알아보기 _ 2탄 세입자 스크리닝: 임대주택에 대한 잠재적인 세입자를 선별하는 과정입니다. 부동산 자본화율: 부동산 투자로부터 얻은 수익의 비율을 나타내는 지표입니다. 형상금: 부동산 경매에서 유찰된 경우에 지불되는 보상금입니다. 화폐가치 하락: 화폐의 가치가 하락하여 부동산 가격 상승을 유발하는 현상입니다. 임대인 책임범위: 임대인이 부동산 관리와 유지보수에 대한 책임을 가지는 범위입니다. 자본수익률: 부동산 투자에 대한 자본 수익의 비율을 나타내는 지표입니다. 투자용 부동산 유동화: 투자용 부동산을 유동적으로 현금화하는 과정입니다. 주택시장 불안정성: 주택시장의 불안정한 상황이나 변동성을 의미합니다. 주택담보대출 한도: 주택을 담보로 받을 수 있는 대출 한도입니..
민간임대주택사업자로 전세, 월세 가격 걱정 없이 살자 인간이 살면서 가장 중요한 3가지(의·식·주) 중에 하나인 주(宙)는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 그러나 지금도 그렇고 앞으로는 더욱더 내 집 장만 내 집 장만이 아니더라도 내가 살집이 구하기가 점점 힘들어집니다. 내 집을 구하기 힘든 현실에 따라 정부에서 진행 하는 좋은 정책을 하나 알려드릴까 합니다. '등록 민간임대주택' 입니다. 먼저 임대주택에 대해서 알아보겠습니다. 임대주택 임대 또는 임대한 후 분양전환을 할 목적으로 공급하는 주택으로서 「공공주택 특별법」에 따른 공공임대주택과 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 민간임대주택으로 구분된다. 「공공주택건설 등에 관한 특별법」과 「임대주택법」, 「택지개발 촉진법」 등 임대주택 관련법 체계를 ..